Vše okolo nemovitostí, ale hodně jinak.....
Neváhejte se na mě obrátit.
Proč spolupracovat se mnou…
Při práci v realitách pro mě vždy byla velmi důležitá spokojenost klientů. Jejich zpětná vazba mi dávala najevo, že majitelé nemovitostí nemají starosti pouze s prodejem, koupí nebo pronájmem, ale spoustu času a energie jim zaberou i ostatní provozní věci kolem správy či údržby jejich cenného majetku.
Myšlenka kompletního servisu, mě navedla k založení vlastní realitní kanceláře, kde se spolu s manželem snažíme pro své klienty zajistit nejen bezproblémový obchod, ale i správu a údržbu vaší nemovitosti.
Nebojte se nás oslovit, rádi vám v přátelském duchu třeba i jen poradíme, nebo zajistíme potřebnou službu která vám bude vyhovovat.
Všechny nemovitosti
Prodej stavebního pozemku 922m2
Investujte do své budoucnosti s námi a získejte svůj vlastní kousek půdy. Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 922 m2 ke stavbě rodinného domu s podílem na příjezdové komunikaci . Dle územního plánu je zde stanovena zástavba BV – venkovského charakteru s jednoduchými půdorysnými obdélníkovými tvary a sedlovým zastřešením. Podlažnost je nastavena na jedno nadzemní podlaží s využitým podkrovím. Podíl nezastavené části pozemku je 60 % s možností vytváření staveb hlavních s doplňkovými, což zajišťuje budoucí klidné podmínky pro bydlení s dostatečně velkými nezastavěnými zahradami. Využijte jedinečnou možnost výběru pozemku v obci, která se rozkládá asi 6 kilometrů východně od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. K pozemku již vyřízeno - závazné stanovisko, vyjádření dotčených orgánů ohledně napojení na IS, dále je vypracovaný a schválený GP ohledně rozdělení parcel. Nabízíme možnost vyřízení kompletního stavebního povolení /spolupráce se stavební firmou, architektem i vyřízení IS/. Pokud budete mezi prvními kupujícími můžete si vybrat, pozemků je na prodej více. Podrobnější informace a ostatní potřebná dokumentace u makléře. Přijeďte se na pozemky v Kolomutech podívat osobně, a pokud Vás tato lokalita osloví, rádi všechny vaše dotazy zodpovíme přímo na místě. Velkou výhodou těchto pozemků je také to, že nebudete limitováni ohledně typizovaného výběru budoucí stavby domu. S financováním nemovitosti Vám ráda pomohu.
3 800 Kč
Prodej bytu atypické 41m2 (mezonet)
Nabízím krásný a útulný mezonet o dispozici 1+kk v cihlovém bytovém domě s krásným výhledem do zeleně. Vlastnictví je družstevní ve velmi dobře fungujícím družstvu. Bytový dům je zateplený, má vlastní kotelnu a na střeše má umístěné solární panely. Bytový dům byl zkolaudovaný před 20 lety. V dohledné době bude probíhat výměna oken za nová dřevěná eurookna. Bytová jednotka je velmi vzdušná, slunná a otevřená do prostoru. Kuchyňské zázemí tvoří dřevěná kuchyňská linka s varnou deskou a odsavačem par. Hygienické zázemí tvoří koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. Ve vstupní předsíni se nachází velká vestavná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Energetický štítek bude dodán. Bytová jednotka je i zajímavou investiční příležitostí. Okolí domu je moderní, klidné a poskytuje dostatek parkovacích míst. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Díky blízkosti dálnice D8 je dostupnost do Prahy cca 20 min.
2 900 000 Kč
Prodej bytu 3+1+L, 82m2
Nabízím byt 3+1 s lodžií (5,2m2) o celkové ploše 82 m2 ve velmi žádané lokalitě v Praze 12 - Kamýku. Byt se nachází na 5. podlaží 13 podlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem (nová plastová okna, zateplení, lodžie, výtah, střecha a stoupačky). Bytová jednotka je v původním stavu, průběžně udržována a od výstavby užívána pouze jedním majitelem. Původní stav bytové jednotky zde umožní úpravy bytu dle fantazie a potřeb nového majitele, což vidím jako velké plus. Bytová jednotka je prostorná, slunná a umí nabídnout pohodové rodinné bydlení. Díky neprůchozím pokojům lze byt využít i investičně a ubytovat např. studenty, kde bude mít každý své soukromí a potřebný prostor. Velkým bonusem bytu je prostorná šatna, která nebývá ještě standardem. K bytu náleží sklep v suterénu domu a komora v mezipatře domu. Dům je součástí menšího klidného sídliště s velkým množstvím zeleně a dobrým parkováním. V blízkosti se nachází Kamýcký les, Modřanská rokle, biotop Lhotka, Zookoutek Kamýk a mnoho dalších. V docházkové vzdálenosti je naplánována nová trasa metra D, v okolí je veškerá občanská vybavenost. Vlastnictví je družstevní ve výborně fungujícím družstvu se splacenou anuitou a velmi nízkými náklady na bydlení. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. Energetický štítek bude dodán.
6 400 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 66m2, Mělník
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je o dispozici 3kk s komorou v bytě v 10 patře zatepleného panelového domu. Panelový dům disponuje velkými výtahy a bezbariérovým přístupem. V okolí domu je spousta zeleně. V bytě jsou plastová tříkomorová okna s žaluziemi. Byt je po zdařilé rekonstrukci bytového jádra, včetně nové koupelny a toalety. Současně proběhla nákladná rekonstrukce kuchyňského zázemí, kde je nová, na zakázku zhotovená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a velkou potravinovou skříní. Obývací pokoj i oba zbývající pokoje působí velmi vzdušným a světlým dojmem. Velkou výhodou je umístění komory v bytě, která může sloužit jako skladovací prostor společně se sklepem, který se nachází v suterénu domu. Nezapomenutelný je výhled z okna, kde je díky výšce klid a ticho. S vyřízením hypotečního úvěru vám také rádi pomůžeme. Energetický štítek bude dodán.
4 030 000 Kč
Prodej stavebního pozemku - 1443 m², obec Úholičky
Předmětem prodeje je 2/3 podíl na pozemku v obci Úholičky. Pozemek je mírně svažitý s velkým potenciálem k rozdělení pozemku a výstavbu nových rodinných domů. Podle platného územního plánu ze dne 26.3.2020 se nachází v zastavěném území. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech. K pozemku vede zpevněná komunikace ve vlastnictví obce, dostupné jsou veškeré IS - vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina. Příměstské spoje jezdí ke stanici metra Dejvická. V obci je MŠ s kapacitou 43 dětí ve dvou třídách, knihovna, restaurace, dětské hřiště, ve vedlejší obci Velké Přílepy je základní škola, kino,.... Obec Úholičky je svižně se rozvíjející obec v blízkosti Prahy, zároveň ale nabízí klidné bydlení.
6 930 Kč
Nejčastější dotazy:
Mám nesoulad v katastru nemovitostí. Pomůžete mi s legalizací? Ano, zajistíme součinnost se stavebním a katastrálním úřadem, oslovíme geodeta, nebo v případě potřeby projektanta.
Potřebuji tržní odhad nemovitosti, kterou jsem zdědil. Mohu se na vás obrátit, i když vím, že ji nebudu prodávat? Ano, podmínkou vypracování není následný prodej nemovitosti.
V loňském roce jsem pořídil nemovitost a letos se musím přihlásit k dani z nemovitosti. Jak mám postupovat? Zastavte se u nás v kanceláři, přineste kupní smlouvu, u dobré kávy formulář pro příslušný finanční úřad spolu vyplníme.
Chci si prodat nemovitost sám, mám na to čas, ale potřebuji se pouze poradit. Lze to? Ano, rádi poradíme, v případně zájmu můžete využít jen některou z našich služeb. ( např. vytvoření půdorysu nebo nafocení nemovitosti pro vaši inzerci )
