Proč spolupracovat se mnou…

Při práci v realitách pro mě vždy byla velmi důležitá spokojenost klientů. Jejich zpětná vazba mi dávala najevo, že majitelé nemovitostí nemají starosti pouze s prodejem, koupí nebo pronájmem, ale spoustu času a energie jim zaberou i ostatní provozní věci kolem správy či údržby jejich cenného majetku.

Myšlenka kompletního servisu, mě navedla k založení vlastní realitní kanceláře, kde se spolu s manželem snažíme pro své klienty zajistit nejen bezproblémový obchod, ale i správu a údržbu vaší nemovitosti.

Nebojte se nás oslovit, rádi vám v přátelském duchu třeba i jen poradíme, nebo zajistíme potřebnou službu která vám bude vyhovovat.

Všechny nemovitosti

  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 2+1 s balkonem, 64,5m2 ve Štětí

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt, dispozičně řešený jako 2+1 s balkonem v klidné části obce Štětí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Dům je zateplený, má nová zvonková tabla a udržovaný interiér společných prostor. Celkem má tři vchody, souhrnně 27 bytových jednotek a je obklopen udržovanou zelení, k odpočinku a relaxaci jsou venku nainstalované nové lavičky. Bytová jednotka je v původním, ale zachovalém stavu, vybavena starší kuchyňskou linkou, lednicí, nábytkem, pračkou, sporákem, kabelovou televizí a telefonní přípojkou. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým systémem. Voda je přivedena z dálkového vodovodu a odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Na podlahách obytných místností je původní velmi pěkná parketová podlaha, na zbytku místností je položeno PVC. Hygienické zázemí tvoří samostatná koupelna s vanou a toaleta. V předsíni se nachází velká vestavná skříň a k ukládání dalších sezónních věcí můžou sloužit také dva sklepy - 5,2m2 a 3,1m2. Bezproblémové parkování je možné před domem. Objekt je dobře dostupný MHD, příměstskou dopravou a silnicí I. třídy. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, nákupní centrum, restaurace, pošta, obecní úřad, lékařská zařízení a koupaliště. Seznamte se s bytem pomocí přiložené virtuální prohlídky, díky které můžete bytem libovolně procházet nebo se z balkonu rozhlédnout po okolí. Pokud hledáte velkoryse prostorný byt v klidné lokalitě s veškerou infrastrukturou v blízkosti, neváhejte nás kontaktovat.

2 300 000 Kč

Zobrazit více
Prodej Dům, vila

Prodej rodinného domu 3+1, pozemek 548m2

Předmětem prodeje je podíl 2/3 na rodinném domě v obci Úholičky. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený s 1NP. Základy domu jsou běžné kamenné , svislé konstrukce domu jsou smíšené. Střecha je sedlová pokrytá původními betonovými taškami. Vnitřní povrchy tvoří vápenné omítky s malbou, vnější běžné fasádní omítky. Původní dřevěná okna byla vyměněna za plastová s žaluziemi, cca před osmi lety. Dům je o dispozici 3+1, hygienické zařízení tvoří koupelna s toaletou. Dům je určen k rekonstrukci a je napojen na kompletní inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Zahrada nabízí potřebný klid a možnost relaxace. Obec Úholičky se nachází v okrese Praha - západ ve Středočeském kraji s výbornou dostupností do Prahy. V obci najdete MŠ, knihovnu, výtvarný kroužek, oddíl stolního tenisu, cvičení a mnoho dalších volnočasových aktivit. Ze služeb v obci můžete využít např. kadeřnictví, pedikúru, masáže, pneuservis nebo vzdělávací centrum - Lexik. Energetický štítek bude dodán.

4 000 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Dům, vila

Prodej rekreační chaty, 148m2 s velkou zahradou, 1049m2 v klidné části Prahy 8 - Draháňské údolí

Nabízím k prodeji netypickou rekreační chatu vhodnou k trvalému bydlení s velkou zahradou o celkové ploše 1141 m² v klidné části Prahy 8, konkrétně v Čimicích na adrese Drahanská 124. Dům je samostatný, cihlové konstrukce v kombinaci se dřevem a designovými prvky s celkovou užitnou plochou 148 m² s velkou terasou. Na pozemku se nachází také parkovací stání pro dvě vozidla. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci. Na zahradě se nachází také okrasné jezírko. Dům se skládá z pěti místností, které jsou rozloženy na 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží. Dominantou obývacího pokoje je velký krb s mramorem. Vybavení domu zahrnuje např. kuchyňskou linku, krb a vanu a další vybavení. Vytápění je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva a elektrické. Kanalizace je zajištěna jímkou a vodovod ze studny. Komunikace je zpevněná a dostupnost objektu zajišťuje silnice. V rámci exkluzivity je k dispozici 3D prohlídka domu na odkazu https://my.matterport.com/show/?m=4BERaMUJh8y. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidnou oázu v blízkosti hlavního města Prahy.

9 500 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Dům, vila

Prodej rodinného domu 4+1, 125m2, garáž, zahrada 210m2, Horoušany

Nabízím k prodeji rodinný dům v blízkosti Prahy s dojezdovou vzdáleností na Černý Most (20 minut), na krásném a klidném místě, v okrajové části obce Horoušany. Obec Horoušany se nachází v okrese Praha - východ ve Středočeském kraji. Ve vzdálenosti 5 km lze najet na dálnici D11 na exitu 8 (Jirny). V přízemí domu se nachází přístupová chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a vstup do obývacího pokoje, který je propojený s kuchyňskou částí. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a po schodišti do obytného patra. Celý prostor je světlý, vzdušný a dominuje přízemí domu. V patře domu se nacházejí tři samostatné pokoje, z toho jeden se vstupem na balkon, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, také se vstupem na balkon. Spoustu úložného místa nabízí prostorná půda. Další možností k ukládání věcí může sloužit průchozí garáž. Na podlahách je položena laminátová plovoucí podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou. Na terase je položena zámková dlažba. Okna jsou plastová, interiérové dveře jsou dřevěné. Vedle domu je venkovní stání pro dva automobily s posuvnou bránou a přípravou na zastřešení. V obci se nachází dvoutřídní mateřská školka pro 40 dětí, dětské hřiště Baumanova a dětské hřiště Ke Hřišti, Horoušanský rybník, smíšené zboží i hostinec. Místo nabízí rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy, zároveň ale nabízí potřebný klid k relaxaci a odpočinku , buď na zahradě, nebo na procházkách po okolí. Díky energetické třídě B je dům velmi úsporný a náklady na bydlení jsou nízké.

9 950 000 Kč

Zobrazit více
Pronájem Dům, vila

Pronájem inteligentního rodinného domu 186m2, pozemek 438m2, Líbeznice

Nabízím k pronájmu nadstandardně kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné a tiché části obce ve slepé ulici s minimálním provozem. Dům obklopuje s maximální péčí udržovaná zahrada, kde lze v klidu relaxovat, celé okolí domu je totiž velmi klidné, sousedé jsou přátelští a bez hlučných domácích mazlíčků. Dům je součástí tzv. chytré domácnosti s možností ovládat a monitorovat dům vzdáleně. Okolí domu střeží kamerový systém a dům bezpečnostní systém s alarmem. Dům s energetickou náročností třídy A má velmi nízké provozní náklady a je vybaven vestavnými úspornými spotřebiči. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením v celém domě. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a do pracovny. Na obývací část plynule navazuje kuchyňské zázemí se spíží na uchovávání potravin. Celý prostor přízemí domu je vzdušný, doplněný designovými prvky. V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem, šatna, technická místnost, vstup do garáže a schodiště do patra, kde se nachází další čtyři pokoje, šatna a koupelna s vanou. Pro klidnou a bezproblémovou práci z domu slouží neomezený vysokorychlostní internet. O úklid domu je také postaráno - 1x týdně dochází paní na úklid. A 2x ročně probíhá údržba zahrady. Pro chvíle relaxace se na terase nachází zahradní nábytek a děti uvítají dětské hřiště. K parkování automobilu lze využít prostornou garáž s průchodem do domu. Majitelé preferují zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Smlouva na dodávku elektřiny bude převedena na nájemce. Majitelé vyžadují kauci ve výši 2 měsíčních nájmů. Seznamte se s domem pomocí přiložené virtuální prohlídky.

45 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 3+kk, 66m2 (garáž), Mělník

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví se zděnou kompletně zrekonstruovanou garáží v blízkosti domu. Bytová jednotka je o dispozici 3kk s komorou v bytě v 10 patře zatepleného panelového domu. Panelový dům disponuje velkými výtahy a bezbariérovým přístupem. V okolí domu je spousta zeleně. V bytě jsou plastová tříkomorová okna s žaluziemi. Byt je po zdařilé rekonstrukci bytového jádra, včetně nové koupelny a toalety. Současně proběhla nákladná rekonstrukce kuchyňského zázemí, kde je nová, na zakázku zhotovená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a velkou potravinovou skříní. Obývací pokoj i oba zbývající pokoje působí velmi vzdušným a světlým dojmem. Velkou výhodou je umístění komory v bytě, která může sloužit jako skladovací prostor společně se sklepem, který se nachází v suterénu domu. Nezapomenutelný je výhled z okna, kde je díky výšce klid a ticho. S vyřízením hypotečního úvěru vám také rádi pomůžeme. Energetický štítek bude dodán.

4 520 000 Kč

Zobrazit více
Prodej Pozemek

Prodej stavebního pozemku - 1443 m², obec Úholičky

Předmětem prodeje je 2/3 podíl na pozemku v obci Úholičky. Pozemek je mírně svažitý s velkým potenciálem k rozdělení pozemku a výstavbu nových rodinných domů. Podle platného územního plánu ze dne 26.3.2020 se nachází v zastavěném území. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech. K pozemku vede zpevněná komunikace ve vlastnictví obce, dostupné jsou veškeré IS - vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina. Příměstské spoje jezdí ke stanici metra Dejvická. V obci je MŠ s kapacitou 43 dětí ve dvou třídách, knihovna, restaurace, dětské hřiště, ve vedlejší obci Velké Přílepy je základní škola, kino,.... Obec Úholičky je svižně se rozvíjející obec v blízkosti Prahy, zároveň ale nabízí klidné bydlení.

6 930 Kč

Zobrazit více

Co pro vás zajistím?

Snažíme se našimi službami pokrýt vše co se nemovitostí týká. Následně jsme vybrali několik kategorií ukázky naší práce. Pokud zde nenajdete to, co vás zrovna zajímá nebo trápí, i tak se na nás obraťte. Jistě najdeme spolehlivé řešení.

Nejčastější dotazy:

Mám nesoulad v katastru nemovitostí. Pomůžete mi s legalizací? Ano, zajistíme součinnost se stavebním a katastrálním úřadem, oslovíme geodeta, nebo v případě potřeby projektanta.

Potřebuji tržní odhad nemovitosti, kterou jsem zdědil. Mohu se na vás obrátit, i když vím, že ji nebudu prodávat? Ano, podmínkou vypracování není následný prodej nemovitosti.

V loňském roce jsem pořídil nemovitost a letos se musím přihlásit k dani z nemovitosti. Jak mám postupovat? Zastavte se u nás v kanceláři, přineste kupní smlouvu, u dobré kávy formulář pro příslušný finanční úřad spolu vyplníme.

Chci si prodat nemovitost sám, mám na to čas, ale potřebuji se pouze poradit. Lze to? Ano, rádi poradíme, v případně zájmu můžete využít jen některou z našich služeb. ( např. vytvoření půdorysu nebo nafocení nemovitosti pro vaši inzerci )

Ukázky prezentace nemovitostí

Kde inzerujeme?

Reference