Prodej rodinného domu 212 m2, pozemek 122 m2, Libušina, Roudnice nad Labem

Prodej rodinného domu 212 m2, pozemek 122 m2, Libušina, Roudnice nad Labem

Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Popis nemovitosti:

Nabízím ke koupi velkoryse řešený rodinný dům, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné či vícegenerační bydlení. K domu náleží udržovaná zahrada plná zeleně, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Nachází se zde příjemná pergola, ideální pro letní posezení, grilování nebo odpočinek v soukromí. Zahrada je pečlivě udržovaná a tvoří harmonické zázemí celého domu.

Dispoziční řešení:

1. PP
sklepní prostory – nachází se zde technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem Protherm Gepard Condens 25, který zajišťuje vytápění domu

1. NP
bytová jednotka o dispozici 2+1 – kuchyně s komorou, obývací pokoj s krbovými kamny na tuhá paliva Romotop Gerona, ložnice, nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta
2. NP
bytová jednotka o dispozici 2+1 – kuchyně s komorou a vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice, nově zrekonstruovaná koupelna s vanou a samostatná toaleta
3. NP
půdní prostor využívaný jako sklad s možností rozšíření o další obytné místnosti

Rekonstrukce zahrnovala:
novou střešní krytinu KM Beta (cihlově červená), střešní světlíky, dešťové svody a kompletní klempířské práce
výměnu oken za plastová s vnitřními i venkovními žaluziemi
kompletní rekonstrukci koupelen a toalet včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny

Lokalita:
ulice Libušina patří mezi vyhledávané a klidné rezidenční lokality v Roudnici nad Labem. Nachází se v zástavbě rodinných domů nedaleko centra města, takže nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb.
V pěší vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody, restaurace a zastávky MHD. Samotné centrum města i nábřeží Labe jsou dosažitelné během několika minut chůze.
Díky rychlému napojení na dálnici D8 je zajištěna pohodlná dostupnost do Prahy (cca 40 minut) i Ústí nad Labem.
Celkově jde o klidnou, bezpečnou a příjemnou čtvrť, která poskytuje veškerý komfort pro rodinné nebo vícegenerační bydlení.

Pokud toužíte po domě, který spojuje klid, prostor a útulnost, je tato nabídka přesně pro vás. Zde najdete domov, kam se budete rádi vracet, zahradu, která vás obklopí zelení a klidem, a zázemí, které bude vyhovovat celé rodině.

Veškeré podklady jsou k nahlédnutí u makléřky.
 

Prodejce:
Virtuální prohlídka
10.200.000 ,-
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2025042
Operace:
Prodej
Adresa:
Roudnice nad Labem
Libušina 1297
Plocha pozemku:
122 m2
Plocha pozemku:
122 m2
Plocha užitná:
212 m2
Plocha pozemku:
122 m2
Plocha pozemku:
122 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
E - Nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 25' 28.006"N, 14° 15' 37.377"E