Proč spolupracovat se mnou…

Při práci v realitách pro mě vždy byla velmi důležitá spokojenost klientů. Jejich zpětná vazba mi dávala najevo, že majitelé nemovitostí nemají starosti pouze s prodejem, koupí nebo pronájmem, ale spoustu času a energie jim zaberou i ostatní provozní věci kolem správy či údržby jejich cenného majetku.

Myšlenka kompletního servisu, mě navedla k založení vlastní realitní kanceláře, kde se spolu s manželem snažíme pro své klienty zajistit nejen bezproblémový obchod, ale i správu a údržbu vaší nemovitosti.

Nebojte se nás oslovit, rádi vám v přátelském duchu třeba i jen poradíme, nebo zajistíme potřebnou službu která vám bude vyhovovat.

Všechny nemovitosti

  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 3+1+L, 64m2, Mánesova ulice, Štětí

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+L ve 3NP bytového domu. Bytový dům je zateplen, momentálně probíhá modernizace lodžií. Disponuje výtahem a společnými prostory. Součástí bytové jednotky je komora, která se nachází na chodbě před bytem a sklep, který se nachází v suterénu domu. Byt prošel před cca 15 lety celkovou rekonstrukcí koupelny a toalety - jádro je zděné, byla vyměněna elektroinstalace a rozvody vody a odpadu. Hygienické zázemí je nadstandardně velké a najdete zde koupací vanu i sprchový kout. Ve stejné době byla vyměněna kuchyňská linka. Ve vstupní předsíni se nachází vestavná skříň, která slouží jako úložný prostor a vstupy do ložnice, dětského pokoje a obývacího pokoje. Kuchyně i obývací pokoj se vstupem na lodžii (6m2) jsou situované na JV stranu s výhledem do zeleně. V celém bytě jsou plastová dvojskla s žaluziemi, na podlahách je položeno PVC, v koupelně keramická dlažba. Zárubně jsou osazeny novými interiérovými dřevěnými dveřmi s prosklením. Na stěnách jsou štukové omítky s malbou. Parkování je možné před domem a je bezproblémové. Celkové náklady na bydlení činí 3000,- + elektřina. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. K volnočasovým aktivitám slouží Městská knihovna, kino, koupaliště, stadion nebo velké množství dětských hřišť, ZŠ, ZUŠ i MŠ. Město Štětí je moderně se rozvíjející město, ležící u řeky Labe v jihovýchodní části, na samé hranici Ústeckého kraj. Město s písemnými doklady z roku 1312 je vstupní branou do CHKO Kokořínsko. Do Prahy je to necelých 50km jižně a do Mělníka 16km. K 1.1.2023 zde žije 8210 obyvatel, jejich průměrný věk je 42,7 let. Pracovní příležitosti nabízí v Evropě největší podnik - Papírny Štětí, v areálu se také nachází významná městská prádelna s velmi dobrou kvalitou zakázkového praní. Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán.

2 990 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 3+1+2L, 64,5m2, Stračenská ulice, Štětí

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+2L ve 2NP bytového domu. Součástí bytové jednotky je sklep, který se nachází v suterénu domu. Byt prošel částečnou, nákladnou rekonstrukcí dvou pokojů - nové plovoucí podlahy, výměna elektroinstalace, rozvod TV a internetu, včetně zásuvek a vypínačů. Zárubně jsou osazeny novými interiérovými dřevěnými dveřmi s prosklením. Na stěnách jsou nové štukové omítky s malbou. Součástí prodeje je nový nábytek, kterým jsou pokoje vybaveny. Kuchyně s obývacím pokojem byla vkusně propojena umístěním barového pultu do prostoru. Kuchyňské vybavení sestává z kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (stáří cca 15 let). Hygienické zařízení tvoří samostatné WC a koupelna s koupací vanou. Jádro je umakartové, stoupačky jsou nové. Stěny koupelny jsou obloženy keramickým obkladem. V celé bytové jednotce jsou plastová okna - dvojskla (Vekra) s žaluziemi. Jednotlivé rozměry místností: - kuchyň - 7,1 m2 - předsíň - 8,4 m2 - koupelna - 2,6 m2 - WC - 1,0 m2 - pokoj 1 - 19,3 m2 - pokoj 2 - 15,6 m2 - pokoj 3 - 9,6 m2 - sklep - 0,9 m2 - lodžie 1 - 6,1 m2 - lodžie 2 - 6,1 m2 Celkem 76,7 m2 včetně lodžií. Bytový dům je zateplen a disponuje dvěma výtahy. Podle energetické náročnosti spadá do kategorie D - méně úsporná. Společné prostory jsou napojeny na kamerový systém. Parkování je možné před domem a je bezproblémové. Celkové náklady na bydlení činí 4300,- + elektřina. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. K volnočasovým aktivitám slouží Městská knihovna, kino, koupaliště, stadion nebo velké množství dětských hřišť.

3 150 000 Kč

Zobrazit více
Prodej Pozemek

Prodej stavebního pozemku - 1443 m², obec Úholičky

Předmětem prodeje je 2/3 podíl na pozemku v obci Úholičky. Pozemek je mírně svažitý s velkým potenciálem k rozdělení pozemku a výstavbu nových rodinných domů. Podle platného územního plánu ze dne 26.3.2020 se nachází v zastavěném území. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech. K pozemku vede zpevněná komunikace ve vlastnictví obce, dostupné jsou veškeré IS - vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina. Příměstské spoje jezdí ke stanici metra Dejvická. V obci je MŠ s kapacitou 43 dětí ve dvou třídách, knihovna, restaurace, dětské hřiště, ve vedlejší obci Velké Přílepy je základní škola, kino,.... Obec Úholičky je svižně se rozvíjející obec v blízkosti Prahy, zároveň ale nabízí klidné bydlení.

6 930 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Dům, vila

Prodej rekreační chaty, pozemek 588m2, Malíkovice

Nabízím k prodeji chatu - mobilheim, stojící na vlastním pozemku o výměře 588m2. K dispozici jsou tři parkovací stání. Objekt je obezděný s novou střechou a okapovým systémem. Dům nabízí prostorný a prosvětlený obývací pokoj s velkou rohovou sedací soupravou a vstupem do kuchyňské části, dva oddělené pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s markýzou. Okna jsou plastová, na terasu francouzské okno. Voda, elektřina a plyn jsou rozvedeny. Odpady jsou řešeny jímkou. Ohřev teplé vody bojlerem. Dům nabízí útulné a zároveň prostorné bydlení se spoustou úložných prostorů a nezapomenutelným výhledem do přírody. Dům lze využívat rekreačně, ale i k trvalému bydlení. Obec se nachází asi 7km od Slaného a žije zde 370 obyvatel s průměrným věkem 44 let. V obci je aktivní Sokol, obecní obchod, hospoda i místní knihovna.

2 500 000 Kč

Zobrazit více

Co pro vás zajistím?

Snažíme se našimi službami pokrýt vše co se nemovitostí týká. Následně jsme vybrali několik kategorií ukázky naší práce. Pokud zde nenajdete to, co vás zrovna zajímá nebo trápí, i tak se na nás obraťte. Jistě najdeme spolehlivé řešení.

Nejčastější dotazy:

Mám nesoulad v katastru nemovitostí. Pomůžete mi s legalizací? Ano, zajistíme součinnost se stavebním a katastrálním úřadem, oslovíme geodeta, nebo v případě potřeby projektanta.

Potřebuji tržní odhad nemovitosti, kterou jsem zdědil. Mohu se na vás obrátit, i když vím, že ji nebudu prodávat? Ano, podmínkou vypracování není následný prodej nemovitosti.

V loňském roce jsem pořídil nemovitost a letos se musím přihlásit k dani z nemovitosti. Jak mám postupovat? Zastavte se u nás v kanceláři, přineste kupní smlouvu, u dobré kávy formulář pro příslušný finanční úřad spolu vyplníme.

Chci si prodat nemovitost sám, mám na to čas, ale potřebuji se pouze poradit. Lze to? Ano, rádi poradíme, v případně zájmu můžete využít jen některou z našich služeb. ( např. vytvoření půdorysu nebo nafocení nemovitosti pro vaši inzerci )

Ukázky prezentace nemovitostí

Kde inzerujeme?

Reference