Proč spolupracovat se mnou…

Při práci v realitách pro mě vždy byla velmi důležitá spokojenost klientů. Jejich zpětná vazba mi dávala najevo, že majitelé nemovitostí nemají starosti pouze s prodejem, koupí nebo pronájmem, ale spoustu času a energie jim zaberou i ostatní provozní věci kolem správy či údržby jejich cenného majetku.

Myšlenka kompletního servisu, mě navedla k založení vlastní realitní kanceláře, kde se spolu s manželem snažíme pro své klienty zajistit nejen bezproblémový obchod, ale i správu a údržbu vaší nemovitosti.

Nebojte se nás oslovit, rádi vám v přátelském duchu třeba i jen poradíme, nebo zajistíme potřebnou službu která vám bude vyhovovat.

Všechny nemovitosti

  • výhradně
Prodej Pozemek

Prodej stavebního pozemku 922m2

Investujte do své budoucnosti s námi a získejte svůj vlastní kousek půdy. Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 922 m2 ke stavbě rodinného domu s podílem na příjezdové komunikaci . Dle územního plánu je zde stanovena zástavba BV – venkovského charakteru s jednoduchými půdorysnými obdélníkovými tvary a sedlovým zastřešením. Podlažnost je nastavena na jedno nadzemní podlaží s využitým podkrovím. Podíl nezastavené části pozemku je 60 % s možností vytváření staveb hlavních s doplňkovými, což zajišťuje budoucí klidné podmínky pro bydlení s dostatečně velkými nezastavěnými zahradami. Využijte jedinečnou možnost výběru pozemku v obci, která se rozkládá asi 6 kilometrů východně od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. K pozemku již vyřízeno - závazné stanovisko, vyjádření dotčených orgánů ohledně napojení na IS, dále je vypracovaný a schválený GP ohledně rozdělení parcel. Nabízíme možnost vyřízení kompletního stavebního povolení /spolupráce se stavební firmou, architektem i vyřízení IS/. Pokud budete mezi prvními kupujícími můžete si vybrat, pozemků je na prodej více. Podrobnější informace a ostatní potřebná dokumentace u makléře. Přijeďte se na pozemky v Kolomutech podívat osobně, a pokud Vás tato lokalita osloví, rádi všechny vaše dotazy zodpovíme přímo na místě. Velkou výhodou těchto pozemků je také to, že nebudete limitováni ohledně typizovaného výběru budoucí stavby domu. S financováním nemovitosti Vám ráda pomohu.

3 800 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu atypické 41m2 (mezonet)

Nabízím krásný a útulný mezonet o dispozici 1+kk v cihlovém bytovém domě s krásným výhledem do zeleně. Vlastnictví je družstevní ve velmi dobře fungujícím družstvu. Bytový dům je zateplený, má vlastní kotelnu a na střeše má umístěné solární panely. Bytový dům byl zkolaudovaný před 20 lety. V dohledné době bude probíhat výměna oken za nová dřevěná eurookna. Bytová jednotka je velmi vzdušná, slunná a otevřená do prostoru. Kuchyňské zázemí tvoří dřevěná kuchyňská linka s varnou deskou a odsavačem par. Hygienické zázemí tvoří koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. Ve vstupní předsíni se nachází velká vestavná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Energetický štítek bude dodán. Bytová jednotka je i zajímavou investiční příležitostí. Okolí domu je moderní, klidné a poskytuje dostatek parkovacích míst. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Díky blízkosti dálnice D8 je dostupnost do Prahy cca 20 min.

2 900 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 3+1+L, 82m2

Nabízím byt 3+1 s lodžií (5,2m2) o celkové ploše 82 m2 ve velmi žádané lokalitě v Praze 12 - Kamýku. Byt se nachází na 5. podlaží 13 podlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem (nová plastová okna, zateplení, lodžie, výtah, střecha a stoupačky). Bytová jednotka je v původním stavu, průběžně udržována a od výstavby užívána pouze jedním majitelem. Původní stav bytové jednotky zde umožní úpravy bytu dle fantazie a potřeb nového majitele, což vidím jako velké plus. Bytová jednotka je prostorná, slunná a umí nabídnout pohodové rodinné bydlení. Díky neprůchozím pokojům lze byt využít i investičně a ubytovat např. studenty, kde bude mít každý své soukromí a potřebný prostor. Velkým bonusem bytu je prostorná šatna, která nebývá ještě standardem. K bytu náleží sklep v suterénu domu a komora v mezipatře domu. Dům je součástí menšího klidného sídliště s velkým množstvím zeleně a dobrým parkováním. V blízkosti se nachází Kamýcký les, Modřanská rokle, biotop Lhotka, Zookoutek Kamýk a mnoho dalších. V docházkové vzdálenosti je naplánována nová trasa metra D, v okolí je veškerá občanská vybavenost. Vlastnictví je družstevní ve výborně fungujícím družstvu se splacenou anuitou a velmi nízkými náklady na bydlení. Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. Energetický štítek bude dodán.

6 400 000 Kč

Zobrazit více
  • výhradně
Prodej Byt

Prodej bytu 3+kk, 66m2, Mělník

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je o dispozici 3kk s komorou v bytě v 10 patře zatepleného panelového domu. Panelový dům disponuje velkými výtahy a bezbariérovým přístupem. V okolí domu je spousta zeleně. V bytě jsou plastová tříkomorová okna s žaluziemi. Byt je po zdařilé rekonstrukci bytového jádra, včetně nové koupelny a toalety. Současně proběhla nákladná rekonstrukce kuchyňského zázemí, kde je nová, na zakázku zhotovená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a velkou potravinovou skříní. Obývací pokoj i oba zbývající pokoje působí velmi vzdušným a světlým dojmem. Velkou výhodou je umístění komory v bytě, která může sloužit jako skladovací prostor společně se sklepem, který se nachází v suterénu domu. Nezapomenutelný je výhled z okna, kde je díky výšce klid a ticho. S vyřízením hypotečního úvěru vám také rádi pomůžeme. Energetický štítek bude dodán.

4 030 000 Kč

Zobrazit více
Prodej Pozemek

Prodej stavebního pozemku - 1443 m², obec Úholičky

Předmětem prodeje je 2/3 podíl na pozemku v obci Úholičky. Pozemek je mírně svažitý s velkým potenciálem k rozdělení pozemku a výstavbu nových rodinných domů. Podle platného územního plánu ze dne 26.3.2020 se nachází v zastavěném území. Hlavním využitím této plochy je bydlení v rodinných domech. K pozemku vede zpevněná komunikace ve vlastnictví obce, dostupné jsou veškeré IS - vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina. Příměstské spoje jezdí ke stanici metra Dejvická. V obci je MŠ s kapacitou 43 dětí ve dvou třídách, knihovna, restaurace, dětské hřiště, ve vedlejší obci Velké Přílepy je základní škola, kino,.... Obec Úholičky je svižně se rozvíjející obec v blízkosti Prahy, zároveň ale nabízí klidné bydlení.

6 930 Kč

Zobrazit více

Co pro vás zajistím?

Snažíme se našimi službami pokrýt vše co se nemovitostí týká. Následně jsme vybrali několik kategorií ukázky naší práce. Pokud zde nenajdete to, co vás zrovna zajímá nebo trápí, i tak se na nás obraťte. Jistě najdeme spolehlivé řešení.

Nejčastější dotazy:

Mám nesoulad v katastru nemovitostí. Pomůžete mi s legalizací? Ano, zajistíme součinnost se stavebním a katastrálním úřadem, oslovíme geodeta, nebo v případě potřeby projektanta.

Potřebuji tržní odhad nemovitosti, kterou jsem zdědil. Mohu se na vás obrátit, i když vím, že ji nebudu prodávat? Ano, podmínkou vypracování není následný prodej nemovitosti.

V loňském roce jsem pořídil nemovitost a letos se musím přihlásit k dani z nemovitosti. Jak mám postupovat? Zastavte se u nás v kanceláři, přineste kupní smlouvu, u dobré kávy formulář pro příslušný finanční úřad spolu vyplníme.

Chci si prodat nemovitost sám, mám na to čas, ale potřebuji se pouze poradit. Lze to? Ano, rádi poradíme, v případně zájmu můžete využít jen některou z našich služeb. ( např. vytvoření půdorysu nebo nafocení nemovitosti pro vaši inzerci )

Ukázky prezentace nemovitostí

Kde inzerujeme?

Reference