Nabízím k pronájmu plně vybavený byt 3+kk umístěný ve 3NP bytového domu v klidné části města Roudnice nad Labem. Dominantou bytu je prostorná obývací část s kompletně zařízeným kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř) a samostatně stojící lednice s mrazákem. Ložnice je vybavena postelí, komodou, šatní skříní a nočními stolky. Hygienické zázemí tvoří společná koupelna s toaletou. Na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou. Okenní otvory jsou osazeny plastovými dvojskly s žaluziemi. Bytová jednotka je po kompletní výmalbě připravena k okamžitému užívání. Součástí bytové jednotky je sklep umístěný v suterénu domu. Bytový dům je zateplený, řádně udržovaný a v klidné lokalitě. U domu je nové dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, kavárny, obchody, fitness centra, školy, školky). Roudnice nad Labem nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život. Nechybí kulturní vyžití – kino, knihovna, kulturní dům – ani sportovní infrastruktura jako plavecký bazén, zimní stadion či sportovní hřiště. Město má dobrou dopravní dostupnost, pravidelné autobusové a vlakové spojení a pohodlné napojení na Prahu. Díky kombinaci klidného prostředí, historie a kompletní vybavenosti je Roudnice nad Labem ideálním místem pro rodinné bydlení i každodenní život. Nájemné: 16 500,- Kč/ měsíc, poplatky za služby 4 605,- Kč/měsíc/2 osoby. Elektroměr a plynoměr bude převeden na nájemce. Vratná jistota (kauce): 16 500,- Kč Provize realitní kanceláři: 16 500,- Kč Veškeré podklady a informace jsou k nahlédnutí u makléřky.

16 500 Kč/měsíc

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi rodinný dům o stávající dispozici 3+1 (75m2) s příslušenstvím. V domě aktuálně probíhá rekonstrukce přístavby a obytného podkroví, kde vznikají další dva pokoje, koupelna a toaleta. Po dokončení tak dům nabídne velmi prostorné a komfortní rodinné bydlení s celkovou dispozicí 5+1 (130m2). Dům je podsklepený, má novou střechu zateplenou minerální vatou a fasádu zateplenou 15 cm polystyrenu. Osazena jsou nová plastová okna s dvojskly. Nemovitost se nachází ve slepé ulici na okraji obce, což zajišťuje maximální soukromí, klid a dostatek zeleně v bezprostředním okolí. Pouhých několik kroků od domu leží Dolní rybník obklopený lesním porostem – ideální místo pro relaxaci a vycházky. Vytápění domu je řešeno automatickým kotlem na pelety Ponast 11.1 s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice OKC 125. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je k dispozici také vlastní studna. Plyn do domu zaveden není. Součástí jsou také vedlejší stavby vhodné pro uskladnění zahradního a sezónního vybavení. Benefity: - slepá ulice – minimální provoz, klid a bezpečí pro děti - blízkost rybníka a lesa - nový zateplený dům, nízké provozní náklady - možnost dokončení podkroví podle vlastních představ - prostorné sklepy - automatické ekologické vytápění peletami - vlastní studna - skvělé rodinné bydlení v zeleni Chrášťany jsou klidná venkovská obec obklopená zelení, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V obci je základní občanská vybavenost – obchod, mateřská škola, dětské hřiště a několik místních služeb. Obyvatelé oceňují klid, minimální provoz a možnost vycházek do okolní krajiny. Díky dobré dopravní dostupnosti do Kolína a Kutné Hory je zajištěný pohodlný dojezd za prací, školami i veškerými službami. Dům nabízí výjimečnou kombinaci klidu, soukromí a pohodlného rodinného bydlení v krásné lokalitě u lesa a rybníka. Pokud hledáte prostorný domov s potenciálem a výbornou dostupností větších měst, určitě stojí za to přijít se podívat osobně. Atmosféru místa totiž žádný popis nenahradí.

5 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o velikosti 3+1 a celkové výměře 58 m2 v osobním vlastnictví. Bytová jednotka zaujímá prostor v 1. NP z celkového počtu 2 NP. V celém domě se nachází pouze 4 bytové jednotky. Okna v bytě jsou plastová dvojskla se zatemňujícími žaluziemi. K bytu náleží také sklepní kóje. Na podlahách jsou položeny koberce v kombinaci s PVC a parketami. Kuchyň je vybavena funkční kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V kuchyni se nachází také kombinovaný plynový kotel, který slouží jak pro rozvod tepla do radiátorů tak i k ohřevu teplé vody. Hygienické zázemí bytu tvoří vana, WC a umyvadlo. V koupelně se rovněž nachází přípojka na pračku. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů elektřiny v mědi (10/2025) a je čerstvě vymalován. Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce 14.000 ,- nájem + vedlejší poplatky (tj. záloha na vodu, úklid společných prostor...) ve výši 1.200 ,- a vratnou jistinu 14.000 ,-. Nájemce zároveň hradí provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Elektroměr a plynoměr bude přepsán na nájemce. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Maximální kapacita bytu je 3 osoby. Tento byt se nachází v klidné části města Roudnice nad Labem a je obklopen spoustou zeleně. Město Roudnice nad Labem disponuje veškerou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dostupností do Prahy i Ústí nad Labem. S bytem se můžete blíže seznámit prostřednictvím přiloženého půdorysu. Veškeré podklady jsou k nahlédnutí u makléře

14 000 Kč/měsíc

Šimon Tichý

simontichy.reality@seznam.cz 792347093