Nabízím ke koupi nadstandardně a kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 6+kk, nacházející se v klidné a tiché části obce, ve slepé ulici s minimálním provozem. Dům s datem dokončení 2014 obklopuje pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a ideální prostor pro relaxaci. Celé okolí domu je velmi klidné, s příjemnými sousedskými vztahy. Nemovitost je součástí chytré domácnosti, umožňující vzdálené ovládání a monitoring. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a zabezpečovací systém s alarmem. Dům má energetickou náročnost třídy A, velmi nízké provozní náklady a je vybaven vestavnými úspornými spotřebiči. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením v celém domě. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a do pracovny, na který plynule navazuje kuchyň se spíží. Celý prostor působí vzdušně a je doplněn moderními designovými prvky. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, šatna, technická místnost, vstup do garáže a schodiště do patra. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou. Pro pohodlnou práci z domova je k dispozici vysokorychlostní internet bez omezení. K relaxaci slouží terasa se zahradním nábytkem, děti ocení vlastní dětské hřiště. Parkování je zajištěno v prostorné garáži s přímým vstupem do domu. Velkou výhodou je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s mimořádně nízkou úrokovou sazbou 1,79 %, což může výrazně snížit měsíční náklady na financování. Seznamte se s domem pomocí přiložené virtuální prohlídky.

25 900 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím k pronájmu celý rodinný dům se zahradou, který je svou dispozicí a uspořádáním ideální pro vícegenerační bydlení, případně pro širší rodinu hledající dostatek soukromí i společného prostoru. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami: - 2× byt 2+1 - 1× byt 1+1 Každá bytová jednotka má vlastní zázemí, což umožňuje pohodlné soužití více generací (např. rodiče, prarodiče, dospělé děti) při zachování dostatečného soukromí. Obě bytové jednotky 2+1 jsou po kompletní rekonstrukci, včetně nových elektrospotřebičů. Byt 1+1 aktuálně prochází rekonstrukcí. Rekonstrukcí prošel také celý interiér domu, který nyní působí moderně a udržovaně. Popis bytových jednotek Byt 2+1, 63 m² - nová kuchyňská linka - nové spotřebiče: myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, pračka - technická místnost před bytem (bojler Dražice, kotel Protherm, vodoměr) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s osvětlením - samostatné WC – závěsný systém s podomítkovou nádržkou Geberit Byt 2+1, 62 m² - nová kuchyňská linka - nové spotřebiče: myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, pračka - technická místnost před bytem (bojler Dražice, kotel Protherm, vodoměr) - v obývacím pokoji zachována původní krbová kamna jako designový prvek - koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s osvětlením - závěsné WC s podomítkovým systémem Geberit (Byt 1+1 – po dokončení rekonstrukce ideální například pro prarodiče, dospělé dítě nebo domácí kancelář.) Zahrada a další výhody - zahrada o velikosti 453 m² - prostor pro odpočinek i vlastní pěstování (bylinky, zelenina, okrasné rostliny) - kryté venkovní posezení - skleník - kůlny na zahradní nářadí bezproblémové parkování přímo před domem do budoucna možnost využívání samostatné garáže _ Shrnutí: Tento dům je výjimečný svou dispozicí, která nabízí komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci soukromí a společného zázemí, kompletní rekonstrukci a příjemnou zahradu. Ideální volba pro rodiny, které chtějí bydlet spolu – ale zároveň každý „ve svém“. Neštěmice nabízejí ideální kombinaci klidu a pohodlí. V blízkosti najdete: obchody a supermarkety pro každodenní nákupy, lékárnu a zdravotní zařízení, školu a školku pro rodiny s dětmi, poštu a bankovní služby, restaurace, kavárny a sportovní zařízení. Dopravní dostupnost je výborná – autem nebo MHD se snadno dostanete do centra města. Okolí je vhodné pro procházky i cyklistiku. Nájemné činí 38 000,- + poplatky (podle počtu osob), elektroměr bude převeden na nájemce. Vratná jistina a provize RK ve výši jednoho nájmu. Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky.

38 000 Kč/měsíc

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi rodinný dům o stávající dispozici 3+1 (75m2) s příslušenstvím. V domě aktuálně probíhá rekonstrukce přístavby a obytného podkroví, kde vznikají další dva pokoje, koupelna a toaleta. Po dokončení tak dům nabídne velmi prostorné a komfortní rodinné bydlení s celkovou dispozicí 5+1 (130m2). Dům je podsklepený, má novou střechu zateplenou minerální vatou a fasádu zateplenou 15 cm polystyrenu. Osazena jsou nová plastová okna s dvojskly. Nemovitost se nachází ve slepé ulici na okraji obce, což zajišťuje maximální soukromí, klid a dostatek zeleně v bezprostředním okolí. Pouhých několik kroků od domu leží Dolní rybník obklopený lesním porostem – ideální místo pro relaxaci a vycházky. Vytápění domu je řešeno automatickým kotlem na pelety Ponast 11.1 s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice OKC 125. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je k dispozici také vlastní studna. Plyn do domu zaveden není. Součástí jsou také vedlejší stavby vhodné pro uskladnění zahradního a sezónního vybavení. Benefity: - slepá ulice – minimální provoz, klid a bezpečí pro děti - blízkost rybníka a lesa - nový zateplený dům, nízké provozní náklady - možnost dokončení podkroví podle vlastních představ - prostorné sklepy - automatické ekologické vytápění peletami - vlastní studna - skvělé rodinné bydlení v zeleni Chrášťany jsou klidná venkovská obec obklopená zelení, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V obci je základní občanská vybavenost – obchod, mateřská škola, dětské hřiště a několik místních služeb. Obyvatelé oceňují klid, minimální provoz a možnost vycházek do okolní krajiny. Díky dobré dopravní dostupnosti do Kolína a Kutné Hory je zajištěný pohodlný dojezd za prací, školami i veškerými službami. Dům nabízí výjimečnou kombinaci klidu, soukromí a pohodlného rodinného bydlení v krásné lokalitě u lesa a rybníka. Pokud hledáte prostorný domov s potenciálem a výbornou dostupností větších měst, určitě stojí za to přijít se podívat osobně. Atmosféru místa totiž žádný popis nenahradí.

5 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399