Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 72,7 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Jablonce nad Nisou – ulice Mánesova, jen pár minut chůze od Mšenské přehrady. Klidné prostředí, zeleň a možnost úpravy bytu podle vlastních představ dělají z této nabídky ideální příležitost pro klidné bydlení nebo investici. Mezi další přednosti patří bezproblémové parkování přímo před domem. Bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na chodbě se nachází praktická komora s oknem. K bytu náleží sklep a také půdní prostor na společné půdě, který nabízí další možnosti využití (např. úložný prostor). Bytový dům disponuje společnou zahradou, která nabízí příjemné zelené zázemí - skvělé místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou či dětské hry. Okenní otvory jsou osazeny PVC dvojskly s žaluziemi, vstupní i interiérové dveře jsou dřevěné. Podlaha v ložnici je původní prkenná, v ostatních obytných místnostech jsou podlahy řešeny OSB deskami, které slouží jako pevný podklad pro další vrstvy podlahových krytin, v kuchyni a koupelně jsou betonové s keramickou dlažbou. Elektro rozvody v mědi, voda a odpad v PVC. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, topení je v současné době pouze v obývacím pokoji plynovými kamny (WAW). Ostatní místnosti nejsou vytápěny, což vytváří prostor pro vlastní řešení topného systému. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody – během pár minut dojdete k vodní hladině přehrady nebo se vydáte na příjemnou procházku přilehlými parky. Sportovní vyžití poskytuje sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezky,..... V těsné blízkosti dále najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – obchod s potravinami, lékárnu, restauraci, školu, školku. Jedinečné spojení klidné rezidenční čtvrti a snadné dostupnosti do centra vytváří skvělé zázemí pro život i zhodnocení investice. Veškeré podklady k bytové jednotce jsou k nahlédnutí u makléřky.

3 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi novostavbu rodinného domu k dokončení, která splňuje vysoké standardy moderního a úsporného bydlení a je ideální volbou pro rodinu hledající komfort, prostor i energetickou efektivitu. Rodinný dům o dispozici 5kk s garáží se sekčními vraty na el. pohon je navržen jako přízemní, nepodsklepený, ve tvaru nepravidelného „T“, se dvěma sedlovými střechami se sklonem 25°. Jednoduché a čisté architektonické řešení přirozeně zapadá do okolní zástavby. Podkroví není určeno k využití. Dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů dostupných na českém trhu. Obvodové zdivo je tvořeno z tepelněizolačních tvárnic YTONG Lambda YQ o tloušťce 500 mm. Vnitřní nosné a příčkové stěny jsou rovněž z tvárnic YTONG různých typů a tlouštěk. Střešní konstrukce je ze styčníkových dřevěných vazníků se zateplením a sádrokartonovým podhledem. Střešní krytinu tvoří plechové šablony RUUKKI Classic Design D. Dům bude vytápěn elektrickým podlahovým topením v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch–vzduch Daikin Multisplit, které bude zároveň sloužit jako klimatizace. Na střeše je plánována instalace fotovoltaické elektrárny s 20 panely a bateriovým úložištěm v technické místnosti. Ohřev teplé vody elektrickým zásobníkem v kombinaci s FVE. V obývacím pokoji je umístěn krb s krbovou vložkou, který přispívá k tepelnému komfortu. Obytné místnosti mají dostatek přirozeného denního světla. V domě jsou instalována plastová okna, včetně posuvných portálů a fixních zasklení, osazená izolačním trojsklem pro zajištění výborných tepelně-izolačních vlastností. IS: - Zásobování vodou je řešeno z nově navrženého vodovodního řadu. - Kanalizace dočasně do odpadní jímky BIOWA, po vybudování veřejné kanalizace bude dům napojen na veřejný kanalizační řad. - Přípojka elektro nově vybudovaná na základě smlouvy s ČEZ Distribuce a.s. Na pozemku je mimo navrženého chodníku z dlažby BEST plánováno jedno parkovací stání. Obec Vetlá je klidná a malebná vesnice v okrese Litoměřice, součástí obce Vrbice. Nachází se jen 7 km od Roudnice nad Labem a 46 km od Prahy. V obci se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, kulturní dům, základní občanská vybavenost je dostupná také v nedaleké Vrbici či Roudnici nad Labem (mateřská a základní škola, obchod, pošta, lékař, restaurace). Dopravní obslužnost zajišťuje pravidelná autobusová linka č. 685 s napojením na Roudnici nad Labem a okolní obce. Obec Vetlá je ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Kompletní projektová dokumentace a veškeré podklady jsou k dispozici u makléřky.

10 200 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi vzdušnou a světlou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s prostorným balkonem. Byt se nachází ve 3 podlaží bytového domu s výtahem a datem kolaudace 31.5.2014. Okna jsou plastová, na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou (před kuchyňskou linkou), v koupelně a ve vstupní předsíni je keramická dlažba. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se spotřebiči (volně stojící elektrická trouba, odsavač par a vestavná myčka nádobí). V koupelně je umyvadlová skříňka se zrcadlem, koupací vana, topný žebřík a toaleta. Z kuchyňské části je vstup na prostorný balkon s krásným výhledem do okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost – stanice metra B "Rajská zahrada" nebo "Hloubětín" jsou v dosahu několika minut MHD. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, pošta i zdravotnická zařízení. Nedaleko je oblíbený přírodní park a Kyjský rybník, který nabízí možnosti pro relaxaci i sport. Panorama Kyje je označováno za “klenot rodinného bydlení” díky kombinaci přírody, architektury a dostupnosti - projekt vytvořil zcela novou městskou čtvrť s vlastními ulicemi a MHD zastávkou, proměnil Kyje od „pole“ do moderní rezidence. Veškeré dokumenty k bytové jednotce jsou k nahlédnutí u makléřky.

6 900 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399