Představuji vám byt, který spojuje moderní design, promyšlené dispoziční řešení a komfortní bydlení bez kompromisů. V rezidenčním projektu z roku 2019 nabízím ke koupi plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,71 m², který zaujme svou vzdušností, nadčasovým interiérem a výjimečně praktickým využitím každého metru prostoru. Dominantou bytu je elegantní obytná část s klimatizací a designově čistou kuchyní v kombinaci bílých ploch a přírodního dřeva. Kuchyňský ostrůvek vytváří přirozené centrum domova – místo pro společné snídaně, práci i setkávání s přáteli. Celý prostor působí harmonicky, svěže a zároveň velmi útulně. Ložnice nabízí dostatek úložných prostor díky velkoobjemovým šatním skříním. Na ně navazuje vstupní hala s vestavnou prosklenou skříní, která podtrhuje moderní charakter interiéru a zároveň poskytuje praktické řešení pro každodenní život. Koupelna je vybavena vanou, závěsným WC typu Geberit, otopným žebříkem a místem pro pračku i sušičku. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály včetně keramické dlažby, zatímco v obytných místnostech byly zvoleny plovoucí podlahy v příjemném dekoru dřeva. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici určenou k okamžitému pronájmu. Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie o výměře 2,26 m², která nabízí soukromí a klid pro ranní kávu či večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,05 m². Součástí kupní ceny je vlastní parkovací stání přímo u domu. Nový majitel navíc může využít možnost pronájmu dalšího parkovacího místa, což je v pražských poměrech mimořádně praktický benefit. Proč právě tento byt? _ moderní rezidenční dům z roku 2019 _ kompletní vybavení v ceně nemovitosti _ klimatizace v obytné části _ zasklená lodžie a sklepní kóje _ vlastní parkovací stání v ceně _ možnost druhého parkovacího místa _ nadčasový interiér v oblíbeném skandinávském stylu _ výborná dopravní dostupnost do centra Prahy _ ideální pro vlastní bydlení i jako investice Uhříněves dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality hlavního města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra Prahy vlakem i automobilem. Právě kombinace klidného prostředí a perfektní dostupnosti činí z této lokality atraktivní místo pro život. Pokud hledáte byt, který nabízí moderní standard bydlení, promyšlený interiér a atmosféru skutečného domova, pak jste právě našli místo, kam se budete každý den rádi vracet. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě tohoto bydlení. Ráda Vás provedu bytem, který nabízí moderní vybavení, vlastní parkovací stání a příjemné zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Těším se na setkání při prohlídce.

7 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Hledáte bydlení, kde budete mít vše potřebné doslova na dosah ruky? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v ulici Špindlerova třída v Roudnici nad Labem, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, zastávku MHD, obchody, lékaře, lékárnu i sportoviště. Centrum města je v pohodlné docházkové vzdálenosti a výborná je také dostupnost vlakového spojení. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského komfortu a pohodlného každodenního života. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnou troubou, varnou deskou a odsavačem par. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy, které navazují i v samostatné ložnici. V bytě je připravena přípojka internetu, přičemž lze využít služby poskytovatele RETE, jehož internetové a televizní připojení vychází přibližně na 480 Kč měsíčně. Koupelna s WC disponuje sprchovým koutem, závěsným WC Geberit, umyvadlem, topným žebříkem, přípojkou na pračku a nuceným odvětráváním. Ve vstupní předsíni je praktická dlažba a vstup na pavlač, kde se nachází komora o velikosti přibližně 1 × 1,5 m poskytující dostatek úložného prostoru. V celém bytě jsou instalovány deskové radiátory napojené na centrální plynové vytápění. Dřevěná okna podtrhují příjemnou atmosféru bytu. Velkou výhodou je možnost užívání společného dvorku se zahradou, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo odpočinek po náročném dni. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.200 Kč. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo maximálně pár, kteří hledají kvalitní bydlení po rekonstrukci v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a příjemným okolím. Platební podmínky: Nájemné: 15 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: cca 4 200 Kč/měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Vratná jistota (kauce): ve výši 2 měsíčních nájmů, tj. 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH Byt je k dispozici k nastěhování od 1.10.2026. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda vám byt osobně představím při prohlídce.

15 000 Kč/měsíc

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Nabízím samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 160 m², situovaný na pozemku s vlastní kopanou studnou a vedlejšími stavbami - garáž, dílna, kůlna, seník či dřevník. Dům je dispozičně řešen jako jedna bytová jednotka rozložená do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází zádveří, vstupní předsíň, kuchyně, koupelna, samostatné WC, prádelna, kotelna a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři obytné pokoje, balkon o výměře 6 m² a vstup na půdu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V). Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers s rozvodem do radiátorů. Součástí pozemku je také kopaná studna. Konstrukce domu je kombinací kamene, cihel a tvárnic. Objekt je částečně podsklepený. Dům byl po celou dobu užívání průběžně udržován, avšak neprošel zásadní modernizací, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: - klidné rodinné bydlení s historií, - obytná plocha 160 m² ve dvou podlažích, - vlastní studna, - napojení na všechny základní inženýrské sítě, - balkon a půdní prostor, - možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu, - vedlejší stavby s potenciálem dalšího využití. Libkovice pod Řípem nabízí klidné venkovské bydlení v krásné krajině Podřipska, přitom s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem, která je vzdálena jen několik minut jízdy a poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i služby. V obci samotné je mateřská škola a základní občanské zázemí. Výborná je také dostupnost Mělníka, Litoměřic a Prahy, což z lokality dělá příjemné místo pro rodinné bydlení i každodenní dojíždění. Okolí hory Říp navíc nabízí spoustu možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času v přírodě. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a možností proměnit jej v moderní rodinné bydlení, rádi vás provedeme osobní prohlídkou. Kompletní podklady jsou k nahlédnutí u makléřky.

4 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399