Nabízím ke koupi soubor pozemků o celkové výměře 8070 m2. - stavební pozemek - 3224m2 se sítěmi na hranici pozemku (elektřina, plyn, voda, kanalizace, optika) - nestavební pozemek - 4412m2 - ostatní komunikace - 434m2 Podle platného územního plánu se jedná o plochy: SV - smíšené obytné vesnické s převažujícím účelem využití: - smíšené využití vesnického charakteru, pro bydlení s vyšším podílem hospodářské složky (zemědělská a řemeslná výroba). Funkce bydlení je obvykle smíšena s jinými funkcemi (obytné a hospodářské budovy s drobnými zařízeními nerušící výroby, kde dominují stavby a zařízení pro rodinné nebo nájemní bydlení venkovského typu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím a stavbami s funkcí doplňkovou pro činnosti pěstitelské a chovatelské, s odstavením a garážováním vozidel na vlastním pozemku. NZ.3 - plochy sadů s převažujícím účelem využití: - sady a půda, která byla a má být nadále zemědělsky obhospodařována, ale dočasně obdělávána není Výjimečnou příležitostí je možnost rozdělení pozemku, což výrazně zvyšuje jeho investiční hodnotu - kompletní informace u makléřky. Obec Podsedice leží na jihovýchodním úpatí Českého středohoří, jen pár minut od Lovosic a dálnice D8. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, sportovní vyžití i základní služby. Krásná okolní příroda je ideální pro procházky, cykloturistiku a rodinný život v klidu venkova, zároveň však s výbornou dostupností do větších měst.

4 500 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi novostavbu rodinného domu k dokončení, která splňuje vysoké standardy moderního a úsporného bydlení a je ideální volbou pro rodinu hledající komfort, prostor i energetickou efektivitu. Rodinný dům o dispozici 5kk s garáží se sekčními vraty na el. pohon je navržen jako přízemní, nepodsklepený, ve tvaru nepravidelného „T“, se dvěma sedlovými střechami se sklonem 25°. Jednoduché a čisté architektonické řešení přirozeně zapadá do okolní zástavby. Podkroví není určeno k využití. Dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů dostupných na českém trhu. Obvodové zdivo je tvořeno z tepelněizolačních tvárnic YTONG Lambda YQ o tloušťce 500 mm. Vnitřní nosné a příčkové stěny jsou rovněž z tvárnic YTONG různých typů a tlouštěk. Střešní konstrukce je ze styčníkových dřevěných vazníků se zateplením a sádrokartonovým podhledem. Střešní krytinu tvoří plechové šablony RUUKKI Classic Design D. Dům bude vytápěn elektrickým podlahovým topením v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch–vzduch Daikin Multisplit, které bude zároveň sloužit jako klimatizace. Na střeše je plánována instalace fotovoltaické elektrárny s 20 panely a bateriovým úložištěm v technické místnosti. Ohřev teplé vody elektrickým zásobníkem v kombinaci s FVE. V obývacím pokoji je umístěn krb s krbovou vložkou, který přispívá k tepelnému komfortu. Obytné místnosti mají dostatek přirozeného denního světla. V domě jsou instalována plastová okna, včetně posuvných portálů a fixních zasklení, osazená izolačním trojsklem pro zajištění výborných tepelně-izolačních vlastností. IS: - Zásobování vodou je řešeno z nově navrženého vodovodního řadu. - Kanalizace dočasně do odpadní jímky BIOWA, po vybudování veřejné kanalizace bude dům napojen na veřejný kanalizační řad. - Přípojka elektro nově vybudovaná na základě smlouvy s ČEZ Distribuce a.s. Na pozemku je mimo navrženého chodníku z dlažby BEST plánováno jedno parkovací stání. Obec Vetlá je klidná a malebná vesnice v okrese Litoměřice, součástí obce Vrbice. Nachází se jen 7 km od Roudnice nad Labem a 46 km od Prahy. V obci se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, kulturní dům, základní občanská vybavenost je dostupná také v nedaleké Vrbici či Roudnici nad Labem (mateřská a základní škola, obchod, pošta, lékař, restaurace). Dopravní obslužnost zajišťuje pravidelná autobusová linka č. 685 s napojením na Roudnici nad Labem a okolní obce. Obec Vetlá je ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Kompletní projektová dokumentace a veškeré podklady jsou k dispozici u makléřky.

9 300 000 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399

Nabízím ke koupi poslední pozemky o celkových výměrách 815 m2 (3800,-/m2) a 920 m2 (3500,-/m2) určené pro výstavbu rodinných domů v klidné lokalitě s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. Dle územního plánu je zde stanovena zástavba BV – venkovského charakteru s jednoduchými půdorysnými obdélníkovými tvary a sedlovým zastřešením. Podlažnost je nastavena na jedno nadzemní podlaží s využitým podkrovím. Podíl nezastavené části pozemku je 60 % s možností vytváření staveb hlavních s doplňkovými, což zajišťuje budoucí klidné podmínky pro bydlení s dostatečně velkými nezastavěnými zahradami. K pozemku již vyřízeno: 1. Závazné stanovisko stavebního úřadu - oddělení územního plánování Mladá Boleslav 2. Územní rozhodnutí stavebního úřadu s vyznačením nabytí právní moci 3. Stavebním úřadem ověřený podklad s vyznačenými přístupy z veřejné komunikace 4. Plánovací smlouva s obcí ohledně budoucí komunikace 5. Žádost o připojení lokality k distribuční soustavě a uzavřená smlouva se společností ČEZ o připojení lokality k distribuční soustavě + oznámení o zahájení projekčních prací vybranou projekční kanceláří 6. Ověřený GP 7. Projekční kancelář zhotovuje - projekty na komunikace, dešťová kanalizace, veřejné osvětlení, sadové úpravy, vodovod s vodovodními přípojkami a kanalizační stoka s kanalizačními přípojkami - projektová dokumentace pro stavební povolení, požárně bezpečností řešení, hydrogeologie na komunikaci, geologie - pouze pokud si stavební úřad vyžádá, inženýring (povolení komunikace, vodovodu, kanalizace, sadových úprav, veřejného osvětlení a dešťové kanalizace). Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi životem na venkově a dobrou dostupností města. Vytvořte si nový domov podle vlastních představ v příjemném prostředí obce Kolomuty. Výhodou lokality je dojezd do Mladé Boleslavi cca 10 minut, Praha dostupná do 45 minut, v obci se nachází základní občanská vybavenost - obchod, školka, autobusová zastávka a další výhodou je blízkost přírody a možnost výletů - lesy, cyklostezky. Podrobnější informace a ostatní potřebná dokumentace u makléřky. Přijeďte se na pozemky v Kolomutech podívat osobně, ráda všechny vaše dotazy zodpovím přímo na místě.

3 500 Kč

Petra Suchá

petrasucha.reality@seznam.cz +420702898399